La nueva edición de la obra que ahora se presenta con el título de Normativa sobre comunidades de vecinos pretende constituirse en instrumento útil y necesario para todas aquellas personas que, sean profesionales del Derecho o no, estén interesadas en la convivencia en comunidades de propietarios, pues abarca los aspectos normativos actuales más importantes referentes a dicha realidad siempre cambiante, y aún más en la época que nos toca vivir, como consecuencia de factores demográficos, sociológicos, económicos y fiscales. Dicha realidad ha motivado, por un lado, la reactivación e impulso de viejas figuras, tales como el contrato de arrendamiento y la vivienda protegida y, por otro lado, el reajuste de las consabidas medidas fiscales. Por todo ello, la obra ofrece un amplio abanico de materias con una selección de sus normas:
· Propiedad horizontal.
· Legislación urbanística.
· Normativa registral.
· Normas catastrales (garajes y trasteros).
· Número de Identificación Fiscal.
· Telecomunicaciones.
· Ascensores.
· Porteros.
· Piscinas.
· Arrendamientos urbanos.
· Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
· Normas generales y procesales especiales.
Todos los textos incorporados en esta selección están debidamente actualizados, pero es de destacar el elevado número de cambios legislativos acaecidos a lo largo del año 2015 y que, como no podía por menos, ha llegado al ámbito concreto del sector objeto de esta obra.
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Índice
Prólogo.
PROPIEDAD HORIZONTAL.
§ 1. Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
LEGISLACIÓN URBANÍSTICA Y REGISTRAL.
NORMATIVA URBANÍSTICA.
§ 2.1. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo (extracto).
NORMATIVA REGISTRAL.
§ 2.2. Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 (extracto).
§ 2.3. Reglamento Hipotecario, aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947 (extracto).
§ 2.4. Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (extracto).
NORMAS CATASTRALES (GARAJES Y TRASTEROS).
§ 3.1. Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (extracto).
§ 3.2. Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (extracto).
NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL.
§ 4. Orden EHA/451/2008, de 20 de febrero, por la que se regula la composición del número de identificación fiscal de las personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica.
TELECOMUNICACIONES.
§ 5.1. Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.
§ 5.2. Real Decreto 244/2010, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de la actividad de instalación y mantenimiento de equipos y sistemas de telecomunicación.
§ 5.3. Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones.
ASCENSORES.
§ 6.1. Real Decreto 1.314/1997, de 1 de agosto, por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores.
§ 6.2. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero, por el que se establecen prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente.
PORTEROS.
§ 7. Real Decreto 1.561/1995, de 21 de septiembre, sobre jornadas especiales de trabajo (extracto).
PISCINAS.
§ 8. Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas.
ARRENDAMIENTOS URBANOS.
§ 9.1. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.
§ 9.2. Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (extracto).
§ 9.3. Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos.
IRPF.
§ 10. Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (extracto).
NORMAS GENERALES.
§ 11.1. Código Civil (extracto).
§ 11.2. Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales (extracto).
NORMAS PROCESALES ESPECIALES.
§ 12. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (extracto).
ÍNDICE ANALÍTICO.
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