A comienzos del siglo pasado constituía un rasgo destacable, por insólito en tierras del antiguo reino de Valencia, la perduración de la propiedad de pasado señorial en un conjunto de pequeños municipios del Bajo Segura, antiguos estados nobiliarios.
En 1904 los ingenieros del Servicio Agronómico Provincial de Alicante resaltaban que “la propiedad territorial está muy dividida en toda la provincia, si se exceptúa la huerta de Orihuela, donde existen algunas fincas que ocupan todo un término, como, por ejemplo… […] pero estas propiedades solo en parte son llevadas por sus dueños y lo demás está repartido entre un número mayor o menor de renteros”.
Al finalizar el primer tercio del siglo XX, el Registro de la Propiedad Expropiable reflejaba una situación similar, al tiempo que evidenciaba la singularidad del hecho en el ámbito valenciano. Este contraste es el que incita al estudio comparado de las causas que han producido resultados tan diferentes y motiva este trabajo de geografía histórica.
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Índice
Nota preliminar.
I. Medio físico y ocupación del suelo.
Pluviosidad exigua y aguas foráneas.
Relieve y suelos.
Áreas palustres y almarjales.
Ocupación del suelo.
Evolución de cultivos.
II. Regímenes de tendencia.
Difusión de la enfiteusis a través del señorío y la gran propiedad.
Declive y extinción de la fadiga.
Arrendamientos y aparcerías.
III. Mapa jurisdiccional del Bajo Segura a finales del Antiguo Régimen.
Los señoríos alfonsinos del seiscientos.
Villas Eximidas o Pías Fundaciones.
IV. Incorporación jurisdiccional, desvinculación y desamortización de señoríos en el Bajo Segura.
Derogación y restablecimiento del fuero alfonsino.
Disposiciones abolicionistas y pleitos antiseñoriales.
Desamortizaciones de Redován, Bigastro y Pías Fundaciones.
V. Abolición y desarmotización del señorío Alfonsino de Redován.
Desamortización.
VI. Lugar nuevo de Bigastro.
Herencias en beneficio del alma.
Estructura del dominio útil.
Abolición del señorío jurisdiccional y desamortización del solariego.
VII. Consolidación de dominios en las pías fundaciones.
Establecimientos enfitéuticos.
Desamortización y redención de censos.
Censatarios de la Casa de Rafal en Dolores.
VIII. Vínculo y mayorazgo de Benijófar.
Supresión del mayorazgo y venta del señorío territorial y solariego de Benijófar.
IX. Ley de bases para la reforma agraria y registro de la propiedad expropiable.
Las fincas de los antiguos señoríos del Bajo Segura ante la Ley de Bases para la Reforma Agraria.
Registro de la propiedad expropiable.
X. Compraventa y parcelación de Jacarrilla.
XI. Condado de Albatera y otras pertenencias de los Marqueses de Dos Aguas en el Bajo Segura.
Extinción del dominio directo en el condado de Albatera.
Daya Nueva y heredades de realengo.
Los Saladares.
XII. Los estados de la Casa de Rafal.
Granja de Rocamora y Benferri.
Baronía de Puebla de Rocamora.
Dominios directo y pleno en Rafal.
XIII. El patrimonio de Pinohermoso.
Sucesiones y compraventas.
Molíns de Rocamora.
XIV. Inscripción registral del señorío territorial de Cox.
Raíz y fundamento del señorío territorial.
Enfiteusis señorial y planos parcelarios.
XV. Formentera y Algorfa.
Dualidad de la propiedad del suelo en Formentera.
Fragmentación del marquesado y finca de Algorfa.
A. Conclusiones.
Los dueños de lugares alfonsinos.
Estructura y explotación de los dominios señoriales.
De los Oficios de Hipotecas a los Registros de la Propiedad: Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861.
Factores de perduración.
Razones del ocaso.
B. Apéndice documental.
Concordia, en 1701, entre el Cabildo de la Catedral de Orihuela y los pobladores de Bigastro.
Concordia, en 1852, entre el marqués de Rafal y sus enfiteutas de Dolores.
Testamento, en 1782, de D. Baltasar Gallego, señor de Benijófar.
Licencia concedida en 1856 por D. Jacobo Gallego Fajardo para la enajenación del dominio útil de una casa en Benijófar y su venta en 1862.
Segregaciones de Jacarilla (1946-1985).
Liquidación de las propiedades del marqués de Dos Aguas en Daya Nueva (1919-1947).
Arrendamiento del lugar de La Granja en 1770.
Establecimiento de tierras realizado en el lugar de La Granja por el marqués de Rafal en 1820.
Cesión, en 1835, de la finca “Almajaleta” a los acreedores de la marquesa de Rafal.
Enajenación de los bienes de la Casa de Rafal en el Bajo Segura (1931-1981).
Venta del patrimonio de Pinohermoso en el Bajo Segura (1940-1948).
Adjudicación a la Casa de Rojas de los bienes que poseía en Formentera D. Carlos Pérez de Sarrió.
Procedencia de los enfiteutas del regadío de Cox y lotes de tierra cultivada en 1865.
C. Bibliografía general.
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