Compendio de Derecho Civil. Tomo III

Derechos reales e hipotecario

Compendio de Derecho Civil. Tomo III

Derechos reales e hipotecario

O'Callaghan Muñoz, Xavier

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En esta tercera edición, se han introducido las últimas novedades en la Ley Hipotecaria, se ha ampliado la Propiedad Horizontal y se ha actualizado doctrina y jurisprudencia. Todos los tomos de este Compendio se adaptan a los programas de Derecho Civil de las Facultades de Derecho, ya que su contenido es abarcado por completo. Está adaptado con total exactitud -pregunta por pregunta- al programa de oposiciones -pruebas selectivas- para acceso a las carreras judicial y fiscal, programa aprobado por Acuerdo del 25 de marzo de 2019. Asimismo, con exacta coincidencia, puede manejarse para preparar la parte de Derecho Civil en cualquier programa de oposiciones.

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Índice

Lección 1. El derecho real: Concepto.- Caracteres.- Clases.- Derechos reales reconocidos en la legislación española.- Régimen de los bienes y de los derechos reales en el derecho internacional privado.- Lección 2. El derecho de propiedad: concepto.- Fundamento.- Evolución histórica.- Contenido.- Acciones que protegen el dominio. La acción reivindicatoria.- Lección 3. La función social de la propiedad.- Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada.- Las relaciones de vecindad.- Lección 4. Modos de adquirir el dominio: concepto.- Sistemas.- Clases.- La ocupación.- Teoría del título y el modo.- La tradición.- Lección 5. La accesión: concepto.- Naturaleza jurídica.- Clases.- Examen de la accesión continua.- Referencia a la accesión invertida.- Lección 6. La usucapión: requisitos y efectos.- Los modos de perder el dominio.- Referencia a las adquisiciones «A non dominio».- Lección 7. La comunidad de bienes: concepto y clases.- El condominio: concepto y reglas del Código Civil.- Comunidades especiales.- Lección 8. La propiedad horizontal.- Naturaleza jurídica.- Constitución.- Contenido.- Organización.- Adopción de acuerdos por parte de la junta de propietarios.- Impugnación de los acuerdos.- Extinción de la propiedad horizontal.- Lección 9. La posesión: concepto.- Clases.- Adquisición, conservación y pérdida.- Efectos.- La tutela de la posesión.- Lección 10. El usufructo: concepto y naturaleza.- Constitución.- Extinción.- Contenido: derechos y obligaciones.- Derecho de uso y habitación.- El derecho de aprovechamiento por turno turístico en la Ley 4/2012, de 6 de julio.- El derecho de superficie.- Lección 11. El derecho real de servidumbre: concepto, caracteres y clases.- Servidumbres personales.- Servidumbres reales.- Constitución.- Contenido.- Extinción.- Lección 12. Servidumbres legales: concepto y naturaleza jurídica.- Servidumbre de aguas.- Servidumbre de paso.- Servidumbre de medianería.- Servidumbre de luces y vistas.- Servidumbre de desagüe de edificios.- Distancias y obras intermedias.- Lección 13. Derechos reales de garantía: concepto y clases.- Disposiciones generales.- La prenda: constitución, contenido y extinción.- El derecho de anticresis.- Lección 14. La hipoteca inmobiliaria: concepto, caracteres y clases.- Requisitos subjetivos.- Cosas y derechos susceptibles de ser hipotecados.- Efectos.- Extensión de la hipoteca.- Extinción de la hipoteca.- Novedades que introduce la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.- Lección 15. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento.- La prenda sin desplazamiento: constitución, contenido y extinción.- La hipoteca mobiliaria: constitución, contenido y extinción.- Lección 16. Conceptos previos.- El registro de la propiedad.- Sistemas.- Delimitación de la materia inscribible: el artículo 2 de la Ley Hipotecaria.- Títulos inscribibles.- Asientos registrales.- Lección 17. Los principios hipotecarios.- El principio de la inscripción.- El principio de legalidad.- El principio de legitimación registral.- El principio de prioridad.- El principio de tracto sucesivo.- Lección 18. La fe pública registral: examen del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.- La usucapión y el registro de la propiedad.- La prescripción extintiva y el registro de la propiedad.- Lección 19. La anotación preventiva: concepto, naturaleza y efectos.- Clases.

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