83 títulos para "Departamento Juridico De Sepin Inmobiliario"
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Recurso ante la calificación negativa del Registrador de la Propiedad
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978-84-1333-329-8Ante la calificación negativa de un documento realizada por el Registrador de la Propiedad, existen dos formas de proceder a su impugnación, bien mediante el recurso ante la Dirección General de los Registros y del Notariado, bien acudiendo directamente al orden jurisdiccional civil, en cuyo caso se...
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El saneamiento por evicción en la compraventa de bienes inmuebles
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978-84-1332-578-1Junto con la entrega del inmueble, el vendedor está obligado al saneamiento del objeto de la venta. En esta sección temática, nos centramos, en el supuesto de la evicción, que tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o part...
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Nulidad del contrato de compraventa por dolo o error en el consentimiento del comprador
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978-84-1332-488-3El consentimiento de los contratantes es uno de los requisitos exigidos en el artículo 1261 CC para la existencia de un contrato, siendo necesario que el mismo no sea prestado por error, violencia, intimidación o dolo, ya que en caso contrario, nos encontraríamos ante un consentimiento viciado de nu...
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Plazo para reclamar la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas. Ley 57/1968
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978-84-1333-031-0Pese a que a la Ley 57/1968 ya no está vigente, al ser derogada tras la nueva redacción que la Ley 20/2015 dio a la D.A. 1.ª de la LOE, siguen existiendo numerosos contratos de compraventa de vivienda en los que los compradores han entregado cantidades, ya sean anticipadas a la construcción o durant...
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El certificado de eficiencia energética de los edificios
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978-84-1332-767-9¿Qué es el certificado de eficiencia energética? ¿Cuándo se debe obtener? ¿Quién debe obtenerlo? ¿Cuándo se debe entregar al comprador o al arrendatario? ¿Una vez obtenida una calificación, existe alguna obligación para el propietario de realizar mejoras? ¿Existen sanciones por la falta de obtención...
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El retracto en los arrendamientos rústicos
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978-84-1332-755-6Analizamos el retracto en los arrendamientos rústicos teniendo en cuenta si es de aplicación, la Ley 83/1980, de 31 diciembre o la Ley 49/2003, de 26 noviembre de Arrendamientos Rústicos, pues los arrendamientos vigentes a la entrada en vigor de cada una de ellas se regirán por la normativa aplicabl...
29.04€ (24.00€ sin IVA) -
El precario
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978-84-1332-671-9Analizamos la figura del precario que careciendo de regulación normativa concreta, viene siendo definido por doctrina y jursiprudencia como aquella situación producida cuando un tercero, llamado precarista, ocupa un bien ajeno sin que tenga título válido para ello, ya sea por carecer de él o por hab...
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El retracto de comuneros
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978-84-1333-178-2El retracto de comuneros se encuentra regulado en los artículos 1511, 1518, 1521, 1522, 1524 y 1525 del Código Civil. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, nos ocupamos de los requisitos neces...
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Inmobiliario. Criterios del Tribunal Supremo 2017
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978-84-1332-964-2Presentamos una recopilación del TS donde se han tratado cuestiones muy diversas, entre las que cabe destacar la compraventa de inmuebles, el contrato de obra o los vicios derivados de la construcción, entre otras. Pero sin duda, los temas principales objeto de estudio por nuestro Alto Tribunal ha...
29.04€ (24.00€ sin IVA) -
El Libro del Edificio
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978-84-1332-972-7El artículo 7 de la LOE determina el contenido mínimo que debe recoger el Libro del Edificio que debe ser entregado a los usuarios finales, estableciendo, que estará constituido por el proyecto de la obra, con las modificaciones debidamente aprobadas, en el caso de que se hayan producido, así como,...
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El delito de estafa en el ámbito de la compraventa inmobiliaria
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978-84-1332-821-8El delito de estafa, regulado en los artículos 248 y siguientes del Código Penal, tiene como característica principal, la utilización, con ánimo de lucro, de un engaño suficiente que produzca un error en un tercero y conseguir de esa forma un desplazamiento patrimonial a favor del estafador. Dentro...
21.78€ (18.00€ sin IVA) -
La acción para la tutela de derechos reales inscritos
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978-84-1332-849-2El artículo 41 Ley Hipotecaria establece la posibilidad, a los titulares de derechos reales inscritos, de ejercitar las correspondientes acciones contra quienes, sin título inscrito, se opongan a los mismos o perturben su ejercicio, debiendo seguirse los cauces del juicio verbal, conforme establece...
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